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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
En exclusivité, A cinq minutes de Castelssarasin et de St Nicolas-de-la-Grave, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², entièrement de plain-pied. Trois belles chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELMAYRAN ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELMAYRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPjyt Actuel
|
180 000 € | - |
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#a49Tc
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199 000 € | +10,6% |
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#aelF2
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199 000 € | +10,6% |
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#aQcUE
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194 000 € | +7,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 390 Rte D Angeville | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 18/03/2025 | 60 Imp Laurensous | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/11/2024 | 973 Rte De Castelsarrasin | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 17/10/2024 | 36 Che De Cap Dieu | 128 200 € | 86 m² | 1 491 € |
| 09/07/2024 | 25 Imp Des Caubetous | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/12/2023 | 174 Che De Vignalas | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 05/09/2023 | 3 Lot Les Tournesols | 187 000 € | 96 m² | 1 948 € |
| 30/08/2023 | 222 Che De Trapardis | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |