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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
C'EST SOUS COMPROMIS !!! SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE : Maison neuve type 4 avec jardin située dans un environnement calme et proche des commodités. Découvrez cette agréable maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DE LA GRAVE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DE LA GRAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWb4V Actuel
|
189 900 € | - |
|
#aK6hQ
|
200 900 € | +5,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 605 Che De Nourette | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 03/01/2025 | 1271 Rte De Lavit | 268 160 € | 110 m² | 2 438 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Mondou | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 27/11/2024 | 5831 Couget | 169 800 € | 109 m² | 1 558 € |
| 15/11/2024 | 418 Rte De Merles | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 14/11/2024 | 22 Che De Castelmayran | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 19 Che De Jointille | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |
| 17/10/2024 | 11 Av De Notre Dame | 145 500 € | 100 m² | 1 455 € |
| 20/06/2024 | 27 Rue Ste Catherine | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 25/05/2024 | 270 Che Des Barthes | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 01/02/2024 | 7 Che De Nourette | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 10/10/2023 | 568 Chemin De Merles | 170 080 € | 88 m² | 1 933 € |
| 04/08/2023 | 395 Rte De Douzil | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 02/08/2023 | 637 Rte De Merles | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 15/06/2023 | 6090 Moulin De Lagnel | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |