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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Khalid Laabid vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELSARRASINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayV75 Actuel
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174 000 € | - |
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#9PBCo
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178 000 € | +2,3% |
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#azlsX
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174 000 € | - |
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#aHmvz
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 1 848 € | 92 m² | 5 | Voir |
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Terrasses De Courbieu | 1 400 000 € | 94 m² | 14 894 € |
| 27/05/2025 | 180 Che Du Fort | 198 800 € | 99 m² | 2 008 € |
| 21/05/2025 | 1684 Che Du Moulin De Gandalou | 20 000 € | 99 m² | 202 € |
| 05/05/2025 | 5 Rue Du Chanoine Bessac | 117 500 € | 73 m² | 1 610 € |
| 15/04/2025 | 487 Che Du Riou Tord | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 27/03/2025 | 40 Bd Marceau Faure | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 24/03/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Emile Zola | 146 000 € | 75 m² | 1 947 € |
| 14/03/2025 | 6 Av Frederic Cayrou | 126 000 € | 94 m² | 1 340 € |
| 14/03/2025 | 1664 Che De Courbieu | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 13/03/2025 | 557 Che Du Riou Tord | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Gambetta | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 08/03/2025 | 9 Rue Mathieu Jouy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 07/03/2025 | 31 Av Du General De Gaulle | 124 800 € | 75 m² | 1 664 € |