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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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243 800 € | 1 283 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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238 500 € | 1 491 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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238 500 € | 1 491 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LANGON
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255 000 € | 1 349 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTETS EN DORTHE
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259 000 € | 1 392 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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211 000 € | 1 256 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PREIGNAC
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 PREIGNAC
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 PREIGNAC
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 140 Rte De Peyroutet | 292 050 € | 149 m² | 1 960 € |
| 12/09/2024 | 998 Rue Grossolle | 310 000 € | 176 m² | 1 761 € |