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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 844 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CASTILLON LA BATAILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAGNE DE CASTILLON
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T5 ST MAGNE DE CASTILLON
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T7 PUJOLS
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
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157 000 € | 1 539 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAGNE DE CASTILLON
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181 944 € | 1 766 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue De La Halle | 173 965 € | 114 m² | 1 526 € |
| 14/04/2025 | 76 Rue Emile Combes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 11/04/2025 | 142 La Ville-est | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 108 m² | 435 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Emile Zola | 186 103 € | 102 m² | 1 825 € |
| 12/12/2024 | 5 Landry | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 26/11/2024 | 58 Rue Emile Combes | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 20/11/2024 | 28 Av Du Reseau Confrerie N D | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |
| 30/09/2024 | 2 Che De Landry | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue Montesquieu | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 20/09/2024 | 282 Rue Jean Monnet | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Pierre De Coubertin | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 10/07/2024 | 4 Chem D'expert | 128 470 € | 106 m² | 1 212 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Puynormand | 249 366 € | 100 m² | 2 494 € |
| 08/07/2024 | 7 Che Des Vignobles | 207 950 € | 115 m² | 1 808 € |