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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre de 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie pratiq...
18 Rue Jean Jaurès 33350 Castillon-la-Bataille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arHYS Actuel
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153 000 € | - |
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#a7fuW
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162 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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156 555 € | 1 338 € | 117 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTILLON LA BATAILLE
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157 000 € | 1 121 € | 140 m² | 5 | Voir |
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 500 € | 1 173 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 500 € | 1 173 € | 136 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue De La Halle | 173 965 € | 114 m² | 1 526 € |
| 14/04/2025 | 76 Rue Emile Combes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 108 m² | 435 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Emile Zola | 186 103 € | 102 m² | 1 825 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Camille Maumey | 67 000 € | 142 m² | 472 € |
| 12/12/2024 | 5 Landry | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 20/11/2024 | 28 Av Du Reseau Confrerie N D | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |
| 30/09/2024 | 2 Che De Landry | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue Montesquieu | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 20/09/2024 | 282 Rue Jean Monnet | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Pierre De Coubertin | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 10/07/2024 | 4 Chem D'expert | 128 470 € | 106 m² | 1 212 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Puynormand | 249 366 € | 100 m² | 2 494 € |
| 08/07/2024 | 7 Che Des Vignobles | 207 950 € | 115 m² | 1 808 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |