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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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179 000 € | 1 059 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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179 000 € | 1 059 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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179 000 € | 1 059 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 STE RADEGONDE
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176 550 € | 883 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENES DE CASTILLON
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 CASTILLON LA BATAILLE
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163 500 € | 903 € | 181 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 44 Rue Jean Jaures | 136 000 € | 190 m² | 716 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Camille Maumey | 67 000 € | 142 m² | 472 € |
| 10/01/2025 | 9 Quai Des Fontaines | 60 000 € | 160 m² | 375 € |
| 02/09/2024 | 32 Av Gambetta | 180 380 € | 150 m² | 1 203 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 177 m² | 842 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 08/03/2024 | 34 Rue Rouget De L Isle | 128 000 € | 160 m² | 800 € |
| 18/09/2023 | 18 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 190 m² | 895 € |
| 16/05/2023 | 39 Rue Des Deux Freres Daud | 92 000 € | 190 m² | 484 € |
| 24/03/2023 | 15 Rue Jean Jaures | 762 032 € | 193 m² | 3 948 € |