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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située à proximité d'une jolie bastide disposant de tous les services essentiels, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une vie de famille confortable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 815 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTILLONNES ↗ +12.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTILLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atYs5 Actuel
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199 800 € | - |
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#b0li6
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194 400 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTILLONNES
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169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 366 Rte De Pompiac | 103 000 € | 81 m² | 1 272 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Saint Roch | 162 600 € | 95 m² | 1 712 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 22 666 € | 90 m² | 252 € |
| 20/11/2024 | 2694 Av Des Pyrenees | 156 000 € | 86 m² | 1 814 € |
| 31/10/2024 | 105 Rte De Villereal | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/09/2024 | 16 Av Des Pyrenees | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 31/07/2024 | 2051 Rte De Pompiac | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 27/05/2024 | 1940 Rte Du Castang | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Alphonse De Poitiers | 56 000 € | 85 m² | 659 € |
| 11/04/2024 | 59 Gr Grand Rue | 75 350 € | 108 m² | 698 € |
| 21/03/2024 | 4040 Av Des Pyrenees | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 31/01/2024 | 58 Gr Grand Rue | 81 000 € | 90 m² | 900 € |
| 11/08/2023 | 57 Gr Grand Rue | 54 000 € | 84 m² | 643 € |
| 24/04/2023 | 5 Av Saint Roch | 30 000 € | 85 m² | 353 € |