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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de pl...
6 Rue San Pietro 31190 Caujac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CAUJAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUJAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av20f Actuel
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339 000 € | - |
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#azysQ
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339 000 € | - |
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#aZX3t
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329 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIREMONT
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T5 MIREMONT
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349 000 € | 2 065 € | 169 m² | 5 | Voir |
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUJAC
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREMONT
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T7 AUTERIVE
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T6 AUTERIVE
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T5 PUYDANIEL
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T5 PUYDANIEL
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYDANIEL
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365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYDANIEL
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365 000 € | 2 340 € | 156 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 215 Rte De Saverdun | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 23/06/2023 | 309 Che De La Carriero Obscure | 335 800 € | 164 m² | 2 048 € |