Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de 104 m² à Caumont-sur-GaronneÀ vendre, à mi-chemin de Marmande, Casteljaloux, Tonneins, propre péage d'autoroute. Au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, maison récente de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALONGES
|
227 900 € | 1 915 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
207 000 € | 2 010 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUMONT SUR GARONNE
|
205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MAS D AGENAIS
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MAS D AGENAIS
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MAS D AGENAIS
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 5 Rte De Sainte Marthe | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 19/11/2024 | Brin | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 07/09/2024 | 9999 Plateau De Mirannes | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 30/08/2024 | 234 Majenton | 196 000 € | 99 m² | 1 980 € |
| 27/10/2023 | 212 Majenton | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 21/07/2023 | 180a Labarbere | 66 666 € | 99 m² | 673 € |