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Maison de village 80m²Maison de village pleine de charme – 81 m² avec jardin, terrasse et cheminée – Calme absolu À seulement 15 minutes de Saint-Martin-de-Londres, 40 minutes de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUSSE DE LA SELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZzih Actuel
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170 000 € | - |
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#agMUH
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170 000 € | - |
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#aIpy9
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170 000 € | - |
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#ah6Hs
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170 000 € | - |
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#aSMes
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170 000 € | - |
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#aSUe4
|
170 000 € | - |
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#b8dVM
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156 000 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAUSSE DE LA SELLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGELLIERS
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 CAUSSE DE LA SELLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 3 | Voir |
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUSSE DE LA SELLE
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUSSE DE LA SELLE
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Rue Du Moulin A Huile | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue Des Calandres | 203 000 € | 60 m² | 3 383 € |
| 14/02/2024 | 8 Rte De St Jean De Bueges | 156 050 € | 65 m² | 2 401 € |