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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
A découvrir ce charmant appartement de type T2 bis situé dans un quartier résidentiel calme et arboré à proximité du centre et desservi par une navette gratuite menant jusqu'aux té...
47 Avenue du Mamelon Vert 65110 Cauterets
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 136 248 € | 14 083 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 20 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 154 980 € | 32 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 46 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 60 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAUTERETS ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAUTERETS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAUTERETSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAUTERETS
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128 000 € | 4 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CAUTERETS
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135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CAUTERETS
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116 000 € | 4 640 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CAUTERETS
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116 000 € | 4 640 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CAUTERETS
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116 000 € | 4 640 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 CAUTERETS
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116 000 € | 4 640 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 37 Rue Richelieu | 130 200 € | 38 m² | 3 426 € |
| 11/06/2025 | 1 Rte De Pierrefitte | 60 700 € | 20 m² | 3 035 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue De Pauze | 81 700 € | 27 m² | 3 026 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De La Raillere | 66 620 € | 26 m² | 2 562 € |
| 14/05/2025 | 22 Av Du Gen Leclerc | 102 220 € | 26 m² | 3 932 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Belfort | 83 540 € | 31 m² | 2 695 € |
| 30/04/2025 | 13 Rte De Pierrefitte | 101 600 € | 29 m² | 3 503 € |
| 29/04/2025 | 25b Av Du Mamelon Vert | 110 700 € | 26 m² | 4 258 € |
| 28/04/2025 | 11 Av Du Gen Leclerc | 52 500 € | 17 m² | 3 088 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Richelieu | 37 750 € | 17 m² | 2 221 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Raillere | 142 000 € | 33 m² | 4 303 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Du Docteur Domer | 132 300 € | 31 m² | 4 268 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue De La Raillere | 113 006 € | 25 m² | 4 520 € |
| 26/03/2025 | 10 Che De L'ecureuil | 55 100 € | 21 m² | 2 624 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Richelieu | 147 200 € | 38 m² | 3 874 € |