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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Virginie Texier vous propose : Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature, Venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAUTERETS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAUTERETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAUTERETS
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255 000 € | 3 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUTERETS
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259 000 € | 3 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUTERETS
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T3 CAUTERETS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUTERETS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUTERETS
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CAUTERETS
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233 000 € | 3 820 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUTERETS
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T4 CAUTERETS
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T3 CAUTERETS
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219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUTERETS
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217 000 € | 2 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 22 Rue Richelieu | 247 000 € | 74 m² | 3 338 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Wallon | 114 600 € | 49 m² | 2 339 € |
| 06/05/2025 | 17 Av Du Gen Leclerc | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Pauze | 82 780 € | 48 m² | 1 725 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Marne | 243 000 € | 58 m² | 4 190 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Scellier Sepet | 184 570 € | 50 m² | 3 691 € |
| 09/04/2025 | 1 Pont De Fanlou | 148 000 € | 57 m² | 2 596 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Marechal Joffre | 197 142 € | 50 m² | 3 943 € |
| 10/03/2025 | 5823 Le Parc | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De La Raillere | 95 700 € | 45 m² | 2 127 € |
| 27/02/2025 | 15 Av Du Gen Leclerc | 228 000 € | 72 m² | 3 167 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Richelieu | 119 165 € | 49 m² | 2 432 € |
| 24/02/2025 | 5 Bd Latapie Flurin | 117 300 € | 50 m² | 2 346 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue D Etigny | 212 500 € | 45 m² | 4 722 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Saint Antoine | 117 120 € | 53 m² | 2 210 € |