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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison COUP DE COEUR à 10min de Nîmes !Située dans un environnement paisible et recherché, à Caveirac, cette maison sans travaux vous séduira par son charme, ses volumes et son ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVEIRAC ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVEIRAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajQud Actuel
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545 000 € | - |
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#ars0d
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530 000 € | -2,8% |
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#aEEf5
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530 000 € | -2,8% |
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#aF8go
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530 000 € | -2,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Che De La Bergerie | 364 300 € | 136 m² | 2 679 € |
| 07/03/2025 | 69 Che De La Lentisque | 427 500 € | 154 m² | 2 776 € |
| 27/12/2024 | 303 Che Du Mas De Mourgues | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 17/12/2024 | 218 Mte Du Levant | 755 000 € | 170 m² | 4 441 € |
| 26/11/2024 | 327 Che De Bernis | 395 750 € | 134 m² | 2 953 € |
| 09/09/2024 | 2 Imp Des Agasses | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 346 Che De La Faisanderie | 649 700 € | 153 m² | 4 246 € |
| 25/04/2024 | 8 Rue Georges Aubat | 415 000 € | 133 m² | 3 120 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Du Stade | 277 000 € | 163 m² | 1 699 € |
| 26/10/2023 | 4 Pl Du Chateau | 274 250 € | 130 m² | 2 110 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue De L Eglise | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |