Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
KW a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Caveirac, à seulement quelques minutes de Nîmes....
6 Chemin de l'Aiguillon 30820 Caveirac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ars0d Actuel
|
530 000 € | - |
|
#ajQud
|
545 000 € | +2,8% |
|
#aEEf5
|
530 000 € | - |
|
#aF8go
|
530 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Che De La Bergerie | 364 300 € | 136 m² | 2 679 € |
| 07/03/2025 | 69 Che De La Lentisque | 427 500 € | 154 m² | 2 776 € |
| 27/12/2024 | 303 Che Du Mas De Mourgues | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 17/12/2024 | 218 Mte Du Levant | 755 000 € | 170 m² | 4 441 € |
| 09/09/2024 | 2 Imp Des Agasses | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 346 Che De La Faisanderie | 649 700 € | 153 m² | 4 246 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Du Stade | 277 000 € | 163 m² | 1 699 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue De L Eglise | 250 000 € | 177 m² | 1 412 € |