Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située entre Beaurainville et Hesdin, à moins de 15 min des commodités, découvrez cette charmante maison de campagne de 126m². Elle se compose :Au rez-de-chaussée : spacieux séjour...
1 Rue de la Pisciculture 62140 Cavron-Saint-Martin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 865 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 189 600 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVRON ST MARTIN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HESDIN
|
139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
139 000 € | 939 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 HESDIN
|
139 000 € | 939 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 HESDIN
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABROYE
|
131 400 € | 1 027 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABROYE
|
131 400 € | 1 027 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 HESDIN
|
129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 HESDIN
|
129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE QUESNOY EN ARTOIS
|
124 900 € | 1 024 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE QUESNOY EN ARTOIS
|
124 900 € | 1 024 € | 122 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 12 Rue De La Mairie | 134 000 € | 108 m² | 1 241 € |
| 12/12/2024 | 87 Rue De Berganville | 259 730 € | 140 m² | 1 855 € |
| 26/11/2024 | 28 Rue A Cailloux | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue De L Enfer | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 28/08/2023 | 9 Rte D Hucqueliers | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |