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135 000 €
T6 145 m²
CAZARILH 65370
N/A vs marché
931 €/m²

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Maison • 6 pièces • 145 m²

CAZARILH (65370) • Cazarilh
Niveaux 2
Terrain 682 m²
Construction 1871
Terrasse Jardin Cheminée
DPE F 399 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂

EXCLUSIVITE - Nichée sur les hauteurs de Cazarilh en vallée de Barousse, petit village proche de Mauléon Barousse, venez découvrir cette belle et grande maison du 19è siècle rénové...

4 impasse du coustaou 65370 Cazarilh

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 135 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -5 813 €
Prix net vendeur 129 187 €
Frais de notaire +10 687 €
Émoluments 1 715 €
Droits & taxes 7 622 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 145 687 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 145 687 €
Capital à emprunter 145 687 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 741 €/mois 5 276 €/mois 146 244 € 15 126 € 3,15%
15 ans 925 €/mois 2 803 €/mois 166 500 € 35 382 € 3,30%
20 ans 754 €/mois 2 285 €/mois 180 960 € 49 842 € 3,40%
25 ans 653 €/mois 1 979 €/mois 195 900 € 64 782 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,18%
19 140 €/an
Rendement net
8,99%
après charges
Cashflow
+247 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9ZCs1 Actuel
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#a9kog
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#axBFL
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#a9L89
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#acKAA
145 000 € +7,4%
#acKAB
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).