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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Cazères-sur-l'Adour, idéalement située à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 162 960 € | 16 881 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 170 880 € | 24 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZERES SUR L ADOUR ↗ +27.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZERES SUR L ADOUR Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 446 Rte De L Armagnac | 191 250 € | 97 m² | 1 972 € |
| 17/09/2024 | 3328 Rte De Castandet | 177 500 € | 103 m² | 1 723 € |
| 21/08/2024 | 92 Rue Georges Rande | 181 300 € | 112 m² | 1 619 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Paul Pouquet | 182 315 € | 109 m² | 1 673 € |
| 24/05/2024 | 404 Av Du Comte De Dampierre | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |