Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
iad France - Patrice Picart vous propose: À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au sel – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-BéziersSituée dans un secteur calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZOULS LES BEZIERS ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZOULS LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
285 000 € | 2 938 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAZOULS LES BEZIERS
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREILHAN
|
298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 Rue Vergniaud | 49 900 € | 90 m² | 554 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue P Bert | 177 910 € | 82 m² | 2 170 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Barbes | 82 300 € | 80 m² | 1 029 € |
| 12/03/2025 | 16 Rue Boissy D Anglas | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 11/03/2025 | 14b Rue Tourville | 280 400 € | 107 m² | 2 621 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Marceau | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue Michelet | 180 500 € | 75 m² | 2 407 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Bayard | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/01/2025 | 6b Rue Des Cystes Mauves | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue Georges Sand | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Boissy D Anglas | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 19/12/2024 | 9003f Che Des Mazels | 172 700 € | 91 m² | 1 898 € |
| 17/12/2024 | 28 Lot Les Vignes | 379 050 € | 100 m² | 3 791 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Tourville | 282 180 € | 103 m² | 2 740 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Boissy D Anglas | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |