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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
CELY EN BIERE Commune recherchée du Parc Naturel du Gatinais Français, située à 10 minutes de Barbizon et à 20 minutes de FONTAINEBLEAU.Venez découvrir cette maison de construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAILLY EN BIERE ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJutN Actuel
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395 000 € | - |
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#aiQkh
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410 000 € | +3,8% |
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#aiRq1
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410 000 € | +3,8% |
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#aJ3np
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410 000 € | +3,8% |
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#b0Rbq
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395 000 € | - |
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#aJ7oX
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395 000 € | - |
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#aK2AO
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395 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue De Fay | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Francois Desportes | 422 000 € | 139 m² | 3 036 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue De Samois | 532 000 € | 147 m² | 3 619 € |
| 10/10/2024 | 14 Rue Chamaillard | 597 550 € | 168 m² | 3 557 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue Des Bourdettes | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 02/09/2024 | 9ter Rue Des Thibault | 696 940 € | 135 m² | 5 163 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Chamaillard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Presbytere | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 05/10/2023 | 74 Rue Des Pres | 300 500 € | 146 m² | 2 058 € |
| 15/09/2023 | 10 Rue Des Bourdettes | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 29/06/2023 | 1b Rue Des Thibault | 622 850 € | 130 m² | 4 791 € |
| 23/05/2023 | 6 Che De La Liberte | 270 000 € | 184 m² | 1 467 € |