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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
MAISON OSSATURE BOIS, BEAUX VOLUMES INTERIEURS Belle maison ossature bois, de plain-pied, offrant de très beaux volumes intérieurs, sur 4 772 m² de terrain. Celle-ci comprend : - e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CENAC ET ST JULIEN ↗ +10.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CENAC ET ST JULIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MARTIAL DE NABIRAT
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265 900 € | 1 621 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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267 000 € | 1 483 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 DOMME
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267 000 € | 1 571 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CYBRANET
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260 000 € | 1 667 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AUBIN DE NABIRAT
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275 000 € | 1 752 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMME
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280 900 € | 1 778 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIC
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238 500 € | 1 437 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 DOMME
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 250a La Traverse | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 03/10/2023 | 527 La Burague | 308 000 € | 177 m² | 1 740 € |
| 07/08/2023 | 437 La Croix De Blanchet | 409 210 € | 168 m² | 2 436 € |
| 09/06/2023 | 225 La Burague | 250 000 € | 189 m² | 1 323 € |
| 17/05/2023 | 12 Saint Julien | 104 220 € | 151 m² | 690 € |