Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Sur le secteur de Cercier, à 25 minutes de Genève, venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes. Vous serez séduit par ses espaces de vie orientés sur l'extérieur afin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7NNV Actuel
|
680 000 € | - |
|
#aA264
|
699 000 € | +2,8% |
|
#aA265
|
699 000 € | +2,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERCIER
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERCIER
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERCIER
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERCIER
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERCIER
|
699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALLONZIER LA CAILLE
|
630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLONZIER LA CAILLE
|
630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRUSEILLES
|
630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 COPPONEX
|
598 000 € | 3 360 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLY LE PELLOUX
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLY LE PELLOUX
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLY LE PELLOUX
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 191 Che De Champs Devant | 492 300 € | 160 m² | 3 077 € |