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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Ce pavillon sur sous/sol complet, avec accès plain pied, de 1980 offrant sur 186m² habitable : une belle véranda de 24m², une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 192 864 € | 19 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CERIZAY ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 19b Av Du General Marigny | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 28/10/2024 | 36 Av Du 25 Aout 1944 | 147 000 € | 200 m² | 735 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue Notre Dame | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 15/07/2024 | 6 All Des Pechers | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 08/07/2024 | 171 Av Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 164 m² | 2 104 € |
| 06/10/2023 | 21 Rue Notre Dame | 166 000 € | 183 m² | 907 € |