Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison ancienne rénovée avec goût - 3 chambres - un bureau -.Dans le centre du village, à pied des commerces et des écoles, au calme, belle maison ancienne rénovée récemment avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 40 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 408 360 € | 59 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 93 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 172 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNAY LA VILLE ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CERNAY LA VILLE
|
364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERNAY LA VILLE
|
364 000 € | 2 758 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERNAY LA VILLE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CERNAY LA VILLE
|
364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERNAY LA VILLE
|
385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNAY LA VILLE
|
385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNAY LA VILLE
|
385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 9 Rue Du Chateau | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 20/09/2024 | 6 Pl Du Grimpereau | 364 000 € | 92 m² | 3 957 € |
| 26/08/2024 | 2b Rue Du Chateau | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 29/07/2024 | 27 Rue De Limours | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 24/06/2024 | 31 Rue De Limours | 422 000 € | 100 m² | 4 220 € |
| 24/06/2024 | 12 Av Des Bouvreuils | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 30/04/2024 | 35 All De La Foret | 382 000 € | 104 m² | 3 673 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue De Chevreuse | 254 808 € | 109 m² | 2 338 € |
| 18/03/2024 | 14 Rue De Chevreuse | 460 000 € | 109 m² | 4 220 € |
| 04/03/2024 | 27 Rue De Limours | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 20/02/2024 | 2 All Des Chardonnerets | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue De La Poste | 151 541 € | 97 m² | 1 562 € |
| 08/09/2023 | 9b Rue De Limours | 292 000 € | 88 m² | 3 318 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue De Chevreuse | 480 000 € | 122 m² | 3 934 € |
| 19/04/2023 | 21 Les Hameaux De Cernay | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |