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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison à vendre – Proche Neufchâteau (Vosges). Dans une commune calme à seulement quelques minutes de Neufchâteau, venez découvrir cette maison familiale en excellent état, implant...
3 Rue des Vieilles Roches 88300 Certilleux
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUFCHATEAU
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178 000 € | 1 459 € | 122 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Vieilles Roches | 149 500 € | 107 m² | 1 397 € |
| 23/05/2024 | 5053 La Gare | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 26/04/2024 | 12 Gr Grande Rue | 24 000 € | 110 m² | 218 € |
| 12/04/2024 | 11 Gr Grande Rue | 13 000 € | 100 m² | 130 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Vieilles Roches | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |