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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MAISON EN PIERRE de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon/séjour de 16 M2, SDE au RDC, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un gre...
24 Rue du Puy Magnol 42440 Cervières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sbjF Actuel
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65 000 € | - |
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#aj8Jo
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65 000 € | - |
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#aQIzd
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59 500 € | -8,5% |
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#aQIze
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59 500 € | -8,5% |
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3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 1 Rue Marchande | 28 000 € | 67 m² | 418 € |
| 25/03/2024 | 2 Che Du Tresor | 79 000 € | 55 m² | 1 436 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue De La Barre | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |