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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Résidentiel - Exclusivité Office Notarial CHEUVREUX RENNESÀ seulement cinq minutes de Cesson-Sévigné et du pôle Viasilva découvrez cette maison d'architecte de 142 m² habitables, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 963 €/mois | 21 100 €/mois | 584 892 € | 60 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 613 320 € | 89 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 259 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CESSON SEVIGNE
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549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
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540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
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549 128 € | 4 038 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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536 500 € | 3 832 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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554 910 € | 3 627 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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530 000 € | 3 706 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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522 000 € | 3 222 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Ecuries Antiques | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |