Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
CESSON CENTRE Beausoleil - CESSON-IMMOBILIER vous propose cette maison indépendante de construction traditionnelle plein sud sur terrain et sans vis a vis - Accès rapide à toutes l...
21 Rue de Beausoleil 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
549 128 € | 4 038 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
552 000 € | 4 246 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
552 000 € | 4 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
552 000 € | 4 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
544 960 € | 3 838 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
535 000 € | 4 180 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
530 000 € | 3 706 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON SEVIGNE
|
530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |