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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Agence La Française Immobilière CESSON-SEVIGNE ! A proximité immédiate du Campus de Beaulieu et de Rennes, un appartement type 5 de 112m² habitables situé dans une petite coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CESSON SEVIGNE ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CESSON SEVIGNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Ecuries Antiques | 343 150 € | 104 m² | 3 300 € |
| 19/05/2025 | 3 Bd Des Metairies | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Saules | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 14/10/2024 | 2 Bd Des Metairies | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Pepiniere | 445 500 € | 100 m² | 4 455 € |
| 17/06/2024 | 2 Bd Des Metairies | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 22/12/2023 | 7a Rue Des Tusseaux | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |