Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
CABINET - MAISON SUR SOUS SOL TOTAL - 5 CHAMBRES - LUMINEUSE - IMPASSE - DOUBLE GARAGE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Dans un environnement résidentiel calme et pr...
13 Rue de la Grange 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba9Jt Actuel
|
535 000 € | - |
|
#a8L0u
|
535 000 € | - |
|
#avOu9
|
535 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
515 789 € | 3 328 € | 155 m² | 9 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
569 700 € | 4 251 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
574 080 € | 4 349 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
574 080 € | 4 349 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON SEVIGNE
|
477 000 € | 3 586 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 26/02/2025 | 117 Rue De Belle Epine | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Du Parc | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |