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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
À VENDRE chez Blot Immobilier, quartier de la Chalotais. Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la ...
78 Rue de la Coulée 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 334 €/mois | 22 224 €/mois | 616 056 € | 63 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 645 960 € | 93 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 148 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 761 760 € | 209 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 825 000 € | 272 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CESSON SEVIGNE
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574 080 € | 4 349 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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569 700 € | 4 251 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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T7 CESSON SEVIGNE
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568 000 € | 3 890 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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567 000 € | 3 544 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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T8 CESSON SEVIGNE
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585 200 € | 4 241 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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586 387 € | 4 249 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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535 000 € | 4 180 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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618 800 € | 4 125 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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618 800 € | 4 125 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 15/05/2025 | 1 All Des Landes | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Viaduc | 416 550 € | 108 m² | 3 857 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Du Petit Marais | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 28/02/2025 | 18 Bd De Dezerseul | 461 538 € | 109 m² | 4 234 € |
| 26/02/2025 | 117 Rue De Belle Epine | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Lande Seche | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |