Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans u...
47 Rue des Galardières 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 214 €/mois | 30 952 €/mois | 857 976 € | 88 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 497 €/mois | 22 718 €/mois | 899 640 € | 130 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 206 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 292 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
799 000 € | 3 261 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
799 000 € | 3 261 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
756 000 € | 3 516 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
756 000 € | 3 516 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
748 800 € | 3 044 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
748 800 € | 3 044 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESSON SEVIGNE
|
748 800 € | 3 044 € | 246 m² | 8 | Voir |
|
T9 CESSON SEVIGNE
|
699 000 € | 3 039 € | 230 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Rue De La Coulee | 1 009 500 € | 192 m² | 5 258 € |
| 25/03/2025 | 12 Bd De Dezerseul | 744 000 € | 191 m² | 3 895 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Champ Du Moulin | 900 000 € | 224 m² | 4 018 € |
| 24/09/2024 | 31 Rue Du Petit Marais | 1 070 000 € | 248 m² | 4 315 € |
| 23/08/2024 | 19 Bd De Dezerseul | 1 366 562 € | 240 m² | 5 694 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 735 000 € | 223 m² | 3 296 € |
| 31/05/2024 | 27 Rte De Domloup | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue De La Coulee | 760 000 € | 220 m² | 3 455 € |
| 07/09/2023 | 15 Rue De La Touche Ablin | 1 040 000 € | 223 m² | 4 664 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue De La Touche Ablin | 955 000 € | 203 m² | 4 704 € |
| 19/07/2023 | 137 Rue De Clairville | 540 000 € | 189 m² | 2 857 € |
| 26/05/2023 | 48 Rue De La Coulee | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |