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159 000 €
T6 162 m²
CETON 61260
-23% vs marché
981 €/m²

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Maison • 6 pièces • 162 m²

CETON (61260) • Ceton
Niveaux 3
Terrain 358 m²
Terrasse Jardin Agrandissable
DPE D 173 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Découvrez cette belle demeure de 162 mètres carrés habitables idéalement située à Ceton. Conçue pour satisfaire les besoins d'une grande famille, cette maison propose un plan bien ...

Quartier Ceton

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 159 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -6 115 €
Prix net vendeur 152 885 €
Frais de notaire +12 312 €
Émoluments 1 942 €
Droits & taxes 9 020 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 171 312 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 171 312 €
Capital à emprunter 171 312 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 048 €/mois 6 206 €/mois 172 032 € 17 852 € 3,15%
10 ans 1 503 €/mois 4 555 €/mois 180 360 € 26 180 € 3,20%
20 ans 886 €/mois 2 685 €/mois 212 640 € 58 460 € 3,40%
25 ans 768 €/mois 2 327 €/mois 230 400 € 76 220 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,45%
21 384 €/an
Rendement net
8,54%
après charges
Cashflow
+226 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 782 €/an
Charges copro. NR 972 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 497 €/an
GLI (2,5%) 535 €/an
Vacance locative 1 781 €/an
Total charges 6 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).