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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Pavillon à CetonNichée dans une impasse calme de lotissement, cette charmante maison de 82m² offre tout le confort d'un chez-soi prêt à vivre. Ceton, commune de l'Orne en Normandie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CETON ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ds5 Actuel
|
120 750 € | - |
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#b2rwf
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120 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 34 Rue De L Eglise | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Chene | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 06/01/2025 | 47 Rue De L Eglise | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 28/12/2024 | 2 Rue Des Cormiers | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/12/2024 | 909 Les Croisettes | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De L Ecu | 353 620 € | 74 m² | 4 779 € |
| 03/12/2024 | 669 La Grande Bruyere | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 31/10/2024 | 46 Rue De L Eglise | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Champ De Bataille | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Edouard Fournier | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 07/10/2024 | 84 Rue Du Theil | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 10/09/2024 | 51 Rue Edouard Fournier | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Du Theil | 44 000 € | 96 m² | 458 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Des Bordes | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 22/07/2024 | 619 Chanseran | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |