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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Val-au-Perche EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison de 99 m², érigée sur un terrain de 742 m², à proximité immédiate du centre du Theil sur Huisne. Le rez-de-chaussée comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 13 928 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 32 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 166 560 € | 45 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 59 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA ROUGE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA ROUGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 29 Av Du Perche | 77 500 € | 98 m² | 791 € |
| 09/12/2024 | Le Gene | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 13/11/2024 | 79 Les Petites Rigalles | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 25/07/2024 | 11b Av Du Perche | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/07/2024 | 1 Rue De La Clef Des Champs | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 11/07/2024 | 27 Rue Du Pre Vert | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Acacias | 92 500 € | 85 m² | 1 088 € |
| 31/05/2024 | 18 Imp Des Aubiers | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Pecherie | 66 800 € | 105 m² | 636 € |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 15/02/2024 | 5031 Rue De La Vallee | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Matteau Theil Huisne | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Parc | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 02/12/2023 | 7 Rue De L Arche | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 20/11/2023 | 6 Av Du Perche | 48 000 € | 110 m² | 436 € |