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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Maison Chabris 5 pièce(s).À Chabris, venez découvrir cette Longère à rénover offrant un très beau potentiel !Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, de deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 111 636 € | 11 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 117 120 € | 17 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 127 080 € | 27 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 37 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHABRIS ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VARENNES SUR FOUZON
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110 000 € | 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANJOUIN
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110 000 € | 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 STE CECILE
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110 000 € | 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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91 800 € | 592 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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90 950 € | 587 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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90 950 € | 587 € | 155 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 11 Rue Du Chateau D Eau | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 14/10/2024 | 63 Av Pasteur | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 30/09/2024 | 1 Che De La Goupille | 100 000 € | 171 m² | 585 € |
| 13/05/2024 | 5196 Launay-charbonnier | 194 000 € | 148 m² | 1 311 € |
| 10/02/2024 | 7 Che Du Couvent | 65 000 € | 133 m² | 489 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Du Petit Givry | 199 000 € | 176 m² | 1 131 € |
| 09/06/2023 | 28 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 146 m² | 1 007 € |
| 06/05/2023 | 31 Rue Des Lauriers | 120 000 € | 170 m² | 706 € |