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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
A vendre proche centre ville. Dans résidence au 1 er étage appartement de type 4 comprenant entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, Dressing. Cave. Stationne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 106 260 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 111 360 € | 16 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 120 960 € | 25 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 46 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAGNY ↗ +10.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAGNY
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85 600 € | 1 451 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rle Du Stand | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 16/05/2025 | 27 Rue De La Poste | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Pierres | 95 500 € | 54 m² | 1 769 € |
| 15/02/2025 | 15 Rue De Chaudenay | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 03/12/2024 | 25 Rue De La Poste | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 02/12/2024 | 52 Rue De La Boutiere | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue De Chaudenay | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue De La Republique | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue De La Poste | 117 000 € | 67 m² | 1 746 € |
| 20/09/2024 | 6 Av General De Gaulle | 94 000 € | 77 m² | 1 221 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue De Pierres | 74 766 € | 54 m² | 1 385 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Du Bourg | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 25/06/2024 | 6 Av General De Gaulle | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 28/11/2023 | 22 Rue Du Pont De Bouzeron | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue De La Poste | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |