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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située à Chagny, boulevard de la Liberté, cette maison familiale mitoyenne de 158,5 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, des écoles et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAGNY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAGNY
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T9 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 455 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T9 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 378 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T7 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 385 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 DEMIGNY
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DEMIGNY
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265 000 € | 1 791 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEILLY LES MARANGES
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAGNY
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278 000 € | 1 598 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAGNY
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278 000 € | 1 598 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAGNY
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278 000 € | 1 598 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 DEMIGNY
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Des Vignes | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Charmilles | 241 090 € | 137 m² | 1 760 € |
| 05/12/2024 | 3 Che De La Bruyere | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue De Chaudenay | 366 050 € | 160 m² | 2 288 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue De La Foret | 203 000 € | 155 m² | 1 310 € |
| 03/08/2023 | 10 Imp Des Hetres | 286 000 € | 144 m² | 1 986 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Du Docteur Variot | 204 700 € | 126 m² | 1 625 € |
| 06/04/2023 | 10 Rte De Givry | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |