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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
iad France - Aymeric Nguyen vous propose: ANCIENNE GRANGE RENOVEE EN 2019 MAISON 6 PIECES COMPORTANT ENTREE SEJOUR CUISINE BUANDERIE AVEC DOUCHE ET 2 PIECES BUREAUX OU ACTIVITES ET...
7 Rue de l'Etang 77120 Chailly-en-Brie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BRIE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLY EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAILLY EN BRIE
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T6 AMILLIS
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T6 AMILLIS
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T7 COULOMMIERS
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309 000 € | 1 601 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUTHEIL
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280 500 € | 1 403 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUTHEIL
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUTHEIL
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUTHEIL
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272 000 € | 1 360 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLIS
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270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 106 Imp Maigret | 222 000 € | 158 m² | 1 405 € |
| 24/10/2023 | 148 Rue Ambroise | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |
| 19/10/2023 | 192 Rue De La Chaise | 418 100 € | 200 m² | 2 091 € |