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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Posez vos valises dans cette charmante maison de 145 m²..Margerie-Chantagret, à proximité immédiate de l’école, des commerces et des commodités, et située à seulement 12 minutes de...
10 Chemin du Garet 42560 Margerie-Chantagret
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 390 180 € | 40 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 59 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 56 Che De Saint Jacques | 318 000 € | 160 m² | 1 988 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maillet | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 08/07/2024 | 4 Rte Du Cordon Rouge | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 04/03/2024 | 5 Che De Grange Neuve | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |