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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Au calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville, nouvelle résidence offrant de confortables appartements du T2 au T4, tous dotés de beaux espaces extérieurs, balcons,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHALLES LES EAUX ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHALLES LES EAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHALLES LES EAUX
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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250 000 € | 5 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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252 000 € | 5 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEOIRE PRIEURE
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEOIRE PRIEURE
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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255 000 € | 5 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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255 000 € | 5 204 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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257 000 € | 5 140 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 ST JEOIRE PRIEURE
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258 000 € | 4 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEOIRE PRIEURE
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258 000 € | 4 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEOIRE PRIEURE
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258 000 € | 4 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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262 000 € | 5 038 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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263 000 € | 4 962 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BALDOPH
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230 760 € | 4 525 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALLES LES EAUX
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230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1353 Pl De L Europe | 181 510 € | 69 m² | 2 631 € |
| 29/04/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 117 000 € | 58 m² | 2 017 € |
| 26/03/2025 | 268 Rue Joseph Denarie | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 25/03/2025 | 103 Rue De L Ancienne Mairie | 259 680 € | 69 m² | 3 763 € |
| 12/03/2025 | 1330 Av De Chambery | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 27/02/2025 | 5638 Saint Vincent | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 21/02/2025 | 75 Av Des Thermes | 223 520 € | 69 m² | 3 239 € |
| 13/02/2025 | 153 Av Des Thermes | 147 680 € | 31 m² | 4 764 € |
| 16/01/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz | 214 400 € | 50 m² | 4 288 € |
| 15/01/2025 | 574 Mte Du Chateau | 157 300 € | 43 m² | 3 658 € |
| 03/01/2025 | 366 Rte De Barby | 487 750 € | 35 m² | 13 936 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 3 258 569 € | 70 m² | 46 551 € |
| 12/12/2024 | 1365 Pl De L Europe | 168 600 € | 69 m² | 2 443 € |
| 02/12/2024 | 1231 Av De Chambery | 127 370 € | 50 m² | 2 547 € |
| 31/10/2024 | 1995 Rte Royale | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |