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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison neuve de plain pied 4 chambres de 125m² à Champforgeuil Située dans un secteur calme et agréable, cette maison construite en 2022 vous séduira par son confort moderne , sa l...
44a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALON SUR SAONE
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335 000 € | 2 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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324 000 € | 2 551 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 078 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 078 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 078 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST REMY
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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284 900 € | 2 064 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 175 Av Boucicaut | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Rene Garnier | 305 190 € | 100 m² | 3 052 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 185 500 € | 130 m² | 1 427 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Champs Roussots | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pascal | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jean Vilar | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue General Giraud | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Du Four Des Chenes | 127 920 € | 112 m² | 1 142 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Morinet | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Just De Bretenieres | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Just De Bretenieres | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue General Giraud | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp Alain Gerbault | 136 500 € | 104 m² | 1 313 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Morinet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |