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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Rare à la vente en plein coeur de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l'Hôtel de Ville : découvrez cette maison individuelle soignée offrant confort et fonctionnalité sur plusieurs niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY
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277 693 € | 2 239 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHARMEE
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283 500 € | 2 382 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHARMEE
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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258 500 € | 2 052 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHARMEE
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294 000 € | 2 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHARMEE
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294 000 € | 2 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHARMEE
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294 000 € | 2 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHARMEE
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294 000 € | 2 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Jean Vilar | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 19/05/2025 | 175 Av Boucicaut | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Rene Garnier | 305 190 € | 100 m² | 3 052 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 185 500 € | 130 m² | 1 427 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Lionel Terray | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pascal | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Blanqui | 50 500 € | 96 m² | 526 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Champs Roussots | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jean Vilar | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue General Giraud | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Du Four Des Chenes | 127 920 € | 112 m² | 1 142 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Morinet | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |