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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Coquette maison de 75m² sur 645m² de terrain.Chambéry, proche hypercentre, votre agence bilier vous propose cette charmante maison d'environ 75m² (98 au sol) sur sa belle parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBERY
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 80 Av De La Motte Servolex | 388 000 € | 55 m² | 7 055 € |
| 27/05/2025 | 21 Che Des Cyclamens | 301 262 € | 70 m² | 4 304 € |
| 30/04/2025 | 315 Rue Du Champet | 562 550 € | 90 m² | 6 251 € |
| 18/04/2025 | 67 Rue De Savoie | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 16/04/2025 | 23 Che Des Cyclamens | 313 390 € | 58 m² | 5 403 € |
| 18/03/2025 | 26 All Des Grainetiers | 501 900 € | 84 m² | 5 975 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Du Signal | 399 000 € | 85 m² | 4 694 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De Savoie | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 14/02/2025 | 397 Che Des Champs Courts | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 14/02/2025 | 80 Che De La Combe | 354 000 € | 80 m² | 4 425 € |
| 01/02/2025 | 250 Rue Du Clos Papin | 437 950 € | 58 m² | 7 551 € |
| 10/01/2025 | 130 Rue Du Rocher Blanc | 345 000 € | 76 m² | 4 539 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Jura | 449 800 € | 92 m² | 4 889 € |
| 06/12/2024 | 133 Che De La Plaine | 399 900 € | 92 m² | 4 347 € |
| 29/11/2024 | 163 Che Du Pt Ham De L Eglise | 365 000 € | 77 m² | 4 740 € |