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139 900 €
Bien 52 m²
CHAMBLY 60230
N/A vs marché
2 690 €/m²

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Bien • 3 pièces • 52 m²

CHAMBLY (60230) • Chambly
Niveaux 3
Copropriété 4 lots
Jardin
DPE D 230 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Keymex Immobilier vous présente en exclusivité un agréable appartement de 3 pièces, installé dans une ancienne maison de ville pleine de charme, en plein coeur de la commune.Avec s...

25 Rue de Neuilly-en-thelle 60230 Chambly

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 662 €
Prix net vendeur 133 238 €
Frais de notaire +10 965 €
Émoluments 1 754 €
Droits & taxes 7 861 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 865 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 865 €
Capital à emprunter 150 865 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 803 €/mois 5 464 €/mois 151 452 € 15 674 € 3,15%
15 ans 957 €/mois 2 900 €/mois 172 260 € 36 482 € 3,30%
20 ans 780 €/mois 2 364 €/mois 187 200 € 51 422 € 3,40%
25 ans 676 €/mois 2 048 €/mois 202 800 € 67 022 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,91%
6 864 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-492 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 572 €/an
Charges copro. NR 312 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 480 €/an
GLI (2,5%) 172 €/an
Vacance locative 572 €/an
Total charges 2 258 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPPPH Actuel
139 900 € -
#axWQy
149 900 € +7,1%
#azqY1
149 900 € +7,1%
#aSBwE
139 900 € -
#aSEnt
139 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).