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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement 3 pièces au coeur de ChamblyKeymex Immobilier vous présente en exclusivité un agréable appartement de 3 pièces, installé dans une ancienne maison de ville pleine de cha...
25 Rue de Neuilly-en-thelle 60230 Chambly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSEnt Actuel
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139 900 € | - |
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#axWQy
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149 900 € | +7,1% |
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#azqY1
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149 900 € | +7,1% |
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#aPPPH
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139 900 € | - |
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#aSBwE
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139 900 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 48 Av De La Republique | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 24/02/2025 | 387 Pl Charles De Gaulle | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 18/02/2025 | 120 Rue De Vigneseuil | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Pierre Wolf | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 07/02/2025 | 196 Rue Roger Salengro | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 31/01/2025 | 102 Rue Andre Caron | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 25 Rue Du Petit Beffroi | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 06/01/2025 | 218 Rue Du Grand Beffroi | 182 000 € | 66 m² | 2 758 € |
| 06/12/2024 | 80 Rue Des Marchands | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 28/11/2024 | 137 Rue Emile Decourtray | 292 500 € | 54 m² | 5 417 € |
| 28/11/2024 | 137 Rue Emile Decourtray | 292 500 € | 43 m² | 6 802 € |
| 02/10/2024 | 168 Rue Leon Blum | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 25/09/2024 | 45 Pl De L'hotel De Ville | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 16/09/2024 | 167 Rte De Gisors | 174 000 € | 45 m² | 3 867 € |
| 13/09/2024 | 167 Rte De Gisors | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |