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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 692 m². Emplacement sur la commune de Chambœuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 334 488 € | 34 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 350 760 € | 50 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 80 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 148 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBOEUF → 0% sur 10 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBOEUF
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311 013 € | 3 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BROINDON
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305 408 € | 3 054 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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305 000 € | 2 990 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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305 000 € | 2 990 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 BROINDON
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335 141 € | 3 528 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BROINDON
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285 452 € | 2 693 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BROINDON
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278 294 € | 2 961 € | 94 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 4 Imp Du Clos | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 17/04/2023 | 4 Imp Du Clos | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |