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MAISON A VENDRE - CHAMBON STE CROIX - CREUSE (23) - Maison d'habitation de 1800, élevée partie sur cave sur un terrain de 1690 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 184 560 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 42 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 77 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Iik8 Actuel
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162 750 € | - |
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#9Tkyf
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165 800 € | +1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONNAT
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T5 CHAMBON STE CROIX
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165 800 € | 1 237 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBON STE CROIX
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165 800 € | 1 237 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURG D HEM
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146 000 € | 1 090 € | 134 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6 Che Du Preguet | 60 000 € | 124 m² | 484 € |
| 31/05/2024 | 10 Rte De La Marche | 25 000 € | 110 m² | 227 € |