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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Anaïs Sou vous propose: Cette charmante maison familiale de 121m² habitables, édifiée sur un sous-sol de 85m² (230m² de surface utile total), est nichée sur une vaste ...
4 Bois Roussel 19450 Chamboulive
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOULIVE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOULIVE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 CHAMBOULIVE
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174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOULIVE
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174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOULIVE
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174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOULIVE
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174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5041 Le Bourg Nord | 34 700 € | 139 m² | 250 € |
| 27/01/2025 | 5544a Le Puy Grand Nord | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 06/11/2024 | 5632 Bellevue Sud | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 10/07/2024 | 5132 Champ Genies | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 18/03/2024 | 5113 Le Bourg Sud | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 13/03/2024 | 5328 La Buge | 425 500 € | 120 m² | 3 546 € |
| 29/09/2023 | 5440 Le Mons | 207 350 € | 100 m² | 2 074 € |
| 20/06/2023 | 5481 Le Mons | 134 000 € | 127 m² | 1 055 € |