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Maison 5 piècesNOUVEAU PROGRAMME NEUF EN VENTE Les plus du programme : - Maison privative neuve - Exposition traversante Sud-Nord - Garage privé avec prise pour véhicule électrique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 995 €/mois | 24 227 €/mois | 671 580 € | 69 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 869 €/mois | 17 785 €/mois | 704 280 € | 102 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 764 100 € | 162 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 830 640 € | 228 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 899 400 € | 297 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBOURCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Res Du Mur Du Parc | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 07/11/2024 | 2 Pas Des Bourbons | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 04/09/2024 | 51 Rue Chaude | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |
| 26/06/2023 | 4 Che De Saint Barthelemy | 826 500 € | 139 m² | 5 946 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue Des Tetelottes | 823 370 € | 129 m² | 6 383 € |